アーデントクレイル黒石
山口県宇部市妻崎開作652-1 | 築15年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.5万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、5年間で15.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3SLDK
2,125万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 2,125万 | 1,674万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市妻崎開作652-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-11（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 79.65m² ～ 85.81m² |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
妻崎駅
JR小野田線
学区情報
小学校
宇部市立黒石小学校
中学校
黒石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル黒石 | 2011 | 40戸 | 22.6万 | 1,800万 |
| トラストネクサス宇部黒石 | 2016 | 62戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| アーデント黒石 | 2026 | - | - | - |
| アドバンス21ブルーシエル黒石 | 2006 | - | - | - |
| アドバンス２１ブルーシェル黒石 | 2006 | 27戸 | - | - |
| アドバンス21コンソラーレ黒石 | 2004 | 28戸 | 20.6万 | 1,590万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 21.4万 | 22.6万 | 25.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.23万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 25.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.6万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 25.06万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,250万 | 21.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。