メゾンドルチェ22番館
北海道札幌市東区東苗穂六条２丁目１３－６ | 築33年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂六条２丁目１３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ22番館 | 1993 | - | - | - |
| メゾンドルチェ23番館 | 1993 | 40戸 | 15.0万 | 950万 |
| ロピア東苗穂 | 1988 | 56戸 | 4.5万 | 350万 |
| パシフィック東苗穂 | 1990 | - | - | - |
| グランジュール伏古 | 1993 | 28戸 | 18.5万 | 1,590万 |
| コスモロイヤルＣ棟 | 1982 | 90戸 | 5.9万 | 390万 |
| ライラックマンション伏古 | 1995 | 13戸 | 11.0万 | 900万 |
| ロジメント伏古 | 1990 | 36戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| リーベスト伏古 | 1992 | 40戸 | - | - |
| ロピア伏古公園２ | 1987 | 35戸 | 10.5万 | 930万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-17 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 63.14㎡ | 20.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
札幌市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,480円 | 1,217 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,429円 | 3,817 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 229 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,189円 | 1,914 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,189円 | 536 |