明石アーバンライフ
兵庫県明石市中崎２丁目４－１ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・29件）で、平均1,784万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,383万円、２ＤＫは平均861万円です。
２ＬＤＫ
1,863万
15件
３ＬＤＫ
1,784万
29件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,383万
2件
１ＬＤＫ
958万
3件
４ＤＫ
1,936万
3件
４ＬＤＫ
1,695万
4件
２ＤＫ
861万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,863万 | 879万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,784万 | 862万 | 3,080万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,383万 | 2,288万 | 2,477万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 958万 | 700万 | 1,190万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,936万 | 1,540万 | 2,517万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,695万 | 1,410万 | 1,820万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 861万 | 854万 | 868万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市中崎２丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明石アーバンライフ | 1982 | - | - | - |
| ネバーランド明石ハーバービュー | 2006 | 62戸 | 48.3万 | 3,150万 |
| 藤和シティホームズ明石マリンビュー | 2002 | 38戸 | 50.5万 | 3,680万 |
| プレステージ明石ハーバービュー | 1999 | 27戸 | 32.3万 | 1,880万 |
| ワコーレ明石オーシャンテラス | 2018 | 28戸 | 58.6万 | 4,430万 |
| ザネバーランド明石ハーバーゲート | 2015 | 152戸 | 70.9万 | 4,750万 |
| ワコーレ明石ヴィストーレ | 2007 | 69戸 | 49.7万 | 3,380万 |
| ジオ明石本町 | 2024 | - | - | - |
| プレステージ明石本町２ | 1999 | 24戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| ワコーレ明石本町彩雲館 | 2001 | 43戸 | 31.1万 | 1,880万 |
| プレサンスロジェ明石本町 | 2018 | 49戸 | 79.6万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 66.08㎡ | 28.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,899万円 | 91.29㎡ | 20.8万円 | 4LDK | - | 北西 |
| 2,480万円 | 91.29㎡ | 27.2万円 | 3LDK | - | 北西 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |