シティテラス多摩川F棟
東京都調布市染地3丁目1-811 | 築2年 | 264戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.1万円。周辺エリア平均（38.6万円）を117.9%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を29.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の25%・3件）で、平均3,547万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,500万円、1Kは平均2,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,500万 |
4,900万 |
6,100万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,950万 |
3,900万 |
4,000万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,800万 |
3,700万 |
3,900万 |
| 1K |
3件 |
2,580万 |
2,580万 |
2,580万 |
| 1LDK |
3件 |
3,547万 |
3,480万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-811 |
|---|
| 築年月 | 2024年12月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 264戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.68m² ～ 82.62m² |
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| 分譲会社 | 住友不動産 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
84.1万 |
84.1万 |
| 1LDK |
79.8万 |
86.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
1K |
30㎡〜 |
2,580万 |
84.1万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
86.27万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
1K |
30㎡〜 |
2,580万 |
84.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1K |
30㎡〜 |
2,580万 |
84.1万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
82.06万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
77.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。