朝倉団地

愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2 | 築53年 | 30戸

推定相場

朝倉団地

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、12年間で7.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では95.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万

20182019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・45件）で、平均341万円です。3LDKが最も高く平均467万円、3DKは平均341万円です。

2LDK

19件

377万

3DK

45件

341万

3LDK

2件

467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	377万	171万	854万
3DK	45件	341万	90万	854万
3LDK	2件	467万	350万	583万

階数別の㎡単価

1-2階

7.3万/㎡

19件

3階以上

5.3万/㎡

48件

物件概要

所在地	愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2
築年月	1973年6月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	46.70m² ～ 57.89m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	水野建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

朝倉駅

JR土讃線 / 名鉄常滑線 / 伊野線

徒歩14分

学区情報

小学校

知多市立つつじが丘小学校

中学校

知多市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝倉団地	1973	30戸	6.3万	350万
朝倉団地103号棟	1973	30戸	-	-
朝倉団地１０４号棟	1973	30戸	-	-
朝倉団地１１３号棟	1973	20戸	-	-
朝倉団地１０７号棟	1973	40戸	8.3万	385万
朝倉団地１１０号棟	1973	40戸	-	-
朝倉団地１１２号棟	1973	30戸	-	-
朝倉団地１０９号棟	1973	30戸	-	-
朝倉団地１１１号棟	1973	40戸	-	-
朝倉団地１０２号棟	1973	30戸	-	-
朝倉団地１０５号棟	1973	30戸	3.8万	175万

売買データ分析（67件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3DK	4.3万	6.1万	6.8万	7.1万	7.1万	3.5万	5.4万	6.4万
3LDK	-	-	-	-	-	-	8.6万	7.5万
2LDK	5.8万	8.8万	3.2万	6.2万	4.8万	3.3万	-	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3DK	45㎡〜	300万	6.43万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	45㎡〜	350万	7.5万/㎡
2025年12月	低層	3DK	55㎡〜	350万	6.33万/㎡
2024年6月	低層	3DK	55㎡〜	350万	6.33万/㎡
2024年4月	高層	3DK	55㎡〜	210万	3.8万/㎡
2024年3月	低層	3DK	45㎡〜	230万	4.93万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	45㎡〜	400万	8.57万/㎡
2024年11月	高層	3DK	50㎡〜	350万	6.54万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	55㎡〜	180万	3.26万/㎡
2023年11月	高層	3DK	45㎡〜	180万	3.86万/㎡
2023年10月	高層	3DK	45㎡〜	150万	3.22万/㎡
2021年5月	高層	2LDK	55㎡〜	280万	4.84万/㎡
2021年1月	低層	3DK	50㎡〜	380万	7.1万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	330万	6.16万/㎡
2020年3月	低層	3DK	50㎡〜	380万	7.1万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	45㎡〜	150万	3.22万/㎡
2019年6月	中層	3DK	55㎡〜	300万	5.43万/㎡
2019年4月	中層	1R	55㎡〜	380万	6.87万/㎡
2019年10月	中層	3DK	45㎡〜	380万	8.14万/㎡
2018年8月	中層	3DK	45㎡〜	230万	4.93万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	45㎡〜	398万	8.53万/㎡
2018年8月	低層	3DK	45㎡〜	450万	9.64万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	45㎡〜	420万	9万/㎡
2018年5月	低層	3DK	45㎡〜	350万	7.5万/㎡
2018年5月	低層	3DK	45㎡〜	398万	8.53万/㎡
2018年4月	低層	3DK	55㎡〜	400万	7.23万/㎡
2018年1月	高層	3DK	45㎡〜	190万	4.07万/㎡
2018年11月	高層	3DK	55㎡〜	200万	3.51万/㎡
2018年10月	高層	3DK	55㎡〜	200万	3.62万/㎡
2017年7月	高層	3DK	45㎡〜	210万	4.5万/㎡
2017年7月	高層	2LDK	55㎡〜	380万	6.87万/㎡
2017年7月	高層	3DK	45㎡〜	110万	2.36万/㎡
2017年7月	中層	3DK	45㎡〜	90万	1.93万/㎡
2017年6月	低層	3DK	45㎡〜	350万	7.5万/㎡
2017年6月	中層	3DK	45㎡〜	110万	2.36万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	45㎡〜	320万	6.86万/㎡
2017年5月	中層	3DK	45㎡〜	200万	4.29万/㎡
2017年3月	高層	3DK	55㎡〜	250万	4.52万/㎡
2017年2月	中層	3DK	45㎡〜	160万	3.43万/㎡
2017年1月	中層	3DK	55㎡〜	350万	6.33万/㎡
2017年1月	高層	2LDK	45㎡〜	228万	4.89万/㎡
2017年1月	低層	3DK	45㎡〜	280万	6万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	45㎡〜	220万	4.71万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	45㎡〜	390万	8.36万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	45㎡〜	340万	7.29万/㎡
2016年9月	中層	3DK	45㎡〜	190万	4.07万/㎡
2016年9月	低層	3DK	45㎡〜	280万	6万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	45㎡〜	200万	4.09万/㎡
2016年4月	中層	3DK	45㎡〜	180万	3.86万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	55㎡〜	350万	6.05万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額40,000円。

2LDK

40,000円

40,000〜40,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	中層	3DK	45㎡〜	36,000円	771円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	45㎡〜	40,000円	857円/㎡
2019年11月	中層	2LDK	45㎡〜	40,000円	857円/㎡
2018年10月	中層	2LDK	45㎡〜	40,000円	857円/㎡
2018年10月	中層	3K	50㎡〜	40,600円	796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。