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丸子南団地

静岡県静岡市駿河区丸子2丁目15 | 築59年 | 16戸

賃料の推移

5万4万3万
201820192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の46,000円から2025年には39,500円へ、14.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは20.6%です。

間取り別の売買相場

3DK
2件
235万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 235万 230万 240万

物件概要

所在地静岡県静岡市駿河区丸子2丁目15
築年月1967年8月(築59年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数16戸
専有面積45.43m² ~ 46.18m²

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
安倍川駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩15分

学区情報

小学校
静岡市立長田西小学校
中学校
静岡市立長田西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
丸子南団地 1967 16戸 5.0万 230万
丸子南団地S-4棟 1967 2戸 5.0万 230万
丸子南団地S2 1967 16戸 - -
丸子団地 - - 5.9万 230万
プライムステージ静岡西 1998 30戸 20.0万 1,499万
プライムステージ静岡西B棟 1998 15戸 - -
プライムステージ静岡西A棟 1998 15戸 20.0万 1,499万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.98万/㎡
2025年10月 低層 3DK 45㎡〜 240万 5.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の33%)で、平均月額39,500円。3DKなら月額39,500円が相場です。
2LDK
43,000円
40,000〜46,000円
3K
39,500円
39,500〜39,500円
3DK
39,500円
39,500〜39,500円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年10月 低層 3K 40㎡〜 39,500円 920円/㎡
2025年10月 低層 3K 40㎡〜 39,500円 921円/㎡
2025年10月 中層 3DK 45㎡〜 39,500円 825円/㎡
2025年10月 中層 3DK 45㎡〜 39,500円 823円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 45㎡〜 40,000円 833円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 45㎡〜 46,000円 998円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。