東和パークハイツ上尾
埼玉県上尾市原市1279-3 | 築32年 | 111戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、11年間で48.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・37件）で、平均1,475万円です。3LDKが最も高く平均1,475万円、4LDKは平均1,429万円です。
3LDK
1,475万
37件
4LDK
1,429万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37件 | 1,475万 | 914万 | 2,147万 |
| 4LDK | 6件 | 1,429万 | 1,151万 | 1,840万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
17.5万/㎡
4-7階
21件
17.4万/㎡
8階以上
8件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市原市1279-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 65.59m² ～ 89.60m² |
| 分譲会社 | 東和土地建物 東海興業 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
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南平塚バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海)
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徒歩14分
丸山駅
近鉄伊賀線 / ニューシャトル / 伊賀鉄道伊賀線 / 有馬線
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徒歩15分
沼南駅
ニューシャトル
学区情報
小学校
原市小学校
中学校
原市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東和パークハイツ上尾 | 1994 | 111戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| ミューアダマスグランテ | 1995 | 45戸 | 33.5万 | 2,190万 |
| グランドヒルズ上尾原市 | 1998 | - | - | - |
| マトール上尾ソレイユテラス | 2008 | 70戸 | 35.9万 | 3,090万 |
| サンクレイドル上尾原市 | 2006 | 36戸 | 35.9万 | 2,380万 |
| アイディスクエア伊奈丸山 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.0万 | 13.1万 | - | 12.9万 | 18.8万 | 20.1万 | 20.2万 | - |
| 4LDK | - | - | 13.4万 | 14.3万 | - | 17.6万 | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.71万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.5万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,340万 | 14.96万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.99万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.77万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,540万 | 17.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 22.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 26.85万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.79万/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.73万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.07万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.68万/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.68万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.76万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 770万 | 10.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 770万 | 10.03万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.8万/㎡ |
| 2017年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.1万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.41万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.89万/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.89万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.97万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。