アーベイン西白井駅前
千葉県白井市清水口1丁目2-11〜12 | 築31年 | 70戸
最新データ
2022年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.3万円。周辺エリア平均（14.1万円）より5.3%低く、白井市全体の平均（17.0万円）より21.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2022年は13.3万/㎡へ、9年間で18.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均1,464万円です。4LDKが最も高く平均1,466万円、３ＬＤＫは平均1,332万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,464万 |
1,161万 |
2,068万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,332万 |
1,133万 |
1,606万 |
| 3LDK |
3件 |
1,361万 |
1,324万 |
1,429万 |
| 4LDK |
5件 |
1,466万 |
1,321万 |
1,553万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市清水口1丁目2-11〜12 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.99m² ～ 102.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
14.4万 |
14.1万 |
10.6万 |
13.3万 |
| 3LDK |
16.2万 |
- |
14.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,370万 |
13.31万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,370万 |
13.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,090万 |
10.61万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,450万 |
14.12万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.41万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
16.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。