ラミアール千葉袖ケ浦

千葉県袖ケ浦市蔵波2760-4 | 築34年 | 82戸

推定相場

ラミアール千葉袖ケ浦

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2025年は15.6万/㎡へ、11年間で28.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均988万円です。2SLDKが最も高く平均989万円、2LDKは平均796万円です。

2SLDK

7件

989万

2LDK

2件

796万

3LDK

11件

988万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	989万	604万	1,192万
2LDK	2件	796万	665万	926万
3LDK	11件	988万	472万	1,604万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は15.1万円で、1-5階（13.8万円）と比べて1.3万円（+9.4%）高くなっています。

1-5階

13.8万/㎡

4件

6-10階

14.2万/㎡

7件

11-20階

15.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県袖ケ浦市蔵波2760-4
築年月	1992年2月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	82戸
専有面積	63.12m² ～ 122.47m²
分譲会社	総和都市開発
施工会社	東急工建
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

長浦駅

JR内房線 / 名鉄常滑線

徒歩10分

学区情報

小学校

袖ケ浦市立蔵波小学校

中学校

袖ケ浦市立蔵波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラミアール千葉袖ケ浦	1992	82戸	16.3万	1,170万
パインズマンション長浦駅前タワー	2005	78戸	32.9万	2,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	10.8万	13.2万	15.6万	-	15.5万	-	16.3万
2SLDK	-	-	-	-	-	13.2万	18.3万	14.8万
2LDK	-	-	-	-	12.4万	15.3万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,170万	16.26万/㎡
2025年2月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	998万	14.84万/㎡
2024年7月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.52万/㎡
2024年6月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,280万	19.04万/㎡
2024年12月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,099万	16.35万/㎡
2024年10月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,199万	17.83万/㎡
2024年10月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,199万	17.83万/㎡
2023年7月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	890万	13.24万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	980万	15.3万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,150万	15万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.07万/㎡
2022年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	780万	12.36万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.62万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	950万	13.2万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	780万	10.84万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	780万	10.84万/㎡
2018年12月	1〜3階	1SLDK	60㎡〜	700万	11.09万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	870万	12.09万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.2万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	820万	11.88万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	850万	12.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,042円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。