保見団地１１２棟
愛知県豊田市保見ケ丘6丁目1-6 | 築51年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
17.5〜29.2万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.873
補正係数 ×0.873
代表面積 55.33㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の48%・10件）で、平均410万円です。２ＬＤＫが最も高く平均776万円、３ＬＤＫは平均306万円です。
３ＤＫ
410万
10件
３ＬＤＫ
306万
4件
２ＬＤＫ
776万
3件
１ＬＤＫ
600万
2件
2LDK
631万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 10件 | 410万 | 172万 | 788万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 306万 | 6万 | 466万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 776万 | 624万 | 1,059万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 600万 | 548万 | 652万 |
| 2LDK | 2件 | 631万 | 582万 | 679万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市保見ケ丘6丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-09（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.66m² ～ 78.07m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
保見駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
西保見小学校
中学校
保見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 55.33㎡ | 6.3万円 | 3DK | - | - |
豊田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,999円 | 1,048 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,857円 | 349 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,279円 | 146 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,275円 | 302 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,077円 | 275 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.9万 | 9.6万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 360万 | 6.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.59万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。