ニュータウン小山田桜台２ー２５号棟
東京都町田市小山田桜台2丁目5-25 | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・31件）で、平均1,735万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,834万円、３ＬＤＫは平均1,735万円です。
３ＬＤＫ
1,735万
31件
４ＬＤＫ
1,834万
23件
２ＬＤＫ
1,765万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 1,735万 | 658万 | 2,856万 |
| ４ＬＤＫ | 23件 | 1,834万 | 400万 | 2,706万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,765万 | 1,425万 | 2,105万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山田桜台2丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 分譲会社 | 都市整備公団 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
町田市立小山田南小学校
中学校
町田市立小山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュータウン小山田桜台２ー２５号棟 | 1986 | - | - | - |
| ニュータウン小山田桜台２ー２６号棟 | 1986 | - | - | - |
| ニュータウン小山田桜台 | 1986 | 18戸 | - | - |
| ニュータウン小山田桜台 | 1986 | 28戸 | - | - |
| ニュータウン小山田桜台 | 1985 | 15戸 | - | - |
| ニュータウン小山田桜台２ー１５号棟 | 1986 | - | - | - |
| ニュータウン小山田桜台２ー２７号棟 | 1986 | - | - | - |
| ニュータウン小山田桜台２ー２３号棟 | 1986 | - | - | - |
| ニュータウン小山田桜台２ー１７号棟 | 1986 | - | - | - |
| ニュータウン小山田桜台 | 1986 | 24戸 | - | - |
| ニュータウン小山田桜台２ | 1986 | 111戸 | - | - |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |