武里団地５街区１４号棟

埼玉県春日部市大枝89-3-5-14 | 築59年

推定相場

武里団地５街区１４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.0万円/㎡

レンジ

8.5〜11.5万円/㎡

市区町村ベースライン 25.4万円/㎡
補正係数 ×0.394

代表面積 44.41㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 199件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均522万円です。２ＤＫが最も高く平均579万円、１ＬＤＫは平均423万円です。

２ＤＫ

5件

579万

３ＤＫ

8件

490万

１ＬＤＫ

4件

423万

２ＬＤＫ

12件

522万

2件

541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	579万	390万	989万
３ＤＫ	8件	490万	130万	739万
１ＬＤＫ	4件	423万	290万	529万
２ＬＤＫ	12件	522万	241万	929万
3K	2件	541万	541万	541万

物件概要

所在地	埼玉県春日部市大枝89-3-5-14
築年月	1967-08（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	都市再生機構
施工会社	日本住宅公団
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩7分

🚉

武里駅

東武伊勢崎線

徒歩19分

学区情報

小学校

春日部市小学校・中学校学区

中学校

春日部市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
武里団地５街区１４号棟	1967	-	15.1万	750万
武里団地５街区７号棟	-	-	-	-
武里団地５街区１２号棟	1967	-	11.3万	500万
武里団地５街区１３号棟	-	-	-	-
武里団地５街区１５号棟	1967	-	7.9万	390万
武里団地５街区８号棟	1967	20戸	19.1万	1,050万
武里団地５街区５号棟	1967	40戸	11.3万	620万
武里団地５街区９号棟	1967	20戸	12.0万	600万
武里団地５街区１１号棟	1967	10戸	-	-
武里団地５街区１９号棟	1967	40戸	6.4万	350万
武里団地５街区１８号棟	1967	30戸	7.7万	399万

春日部市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,255円	582
1DK/1LDK	7.3万円	1,973円	364
2K/2DK	5.6万円	1,368円	154
2LDK	7.9万円	1,387円	310
3LDK+	6.5万円	1,158円	234

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	低層	2DK	45㎡〜	750万	15.13万/㎡
2019年6月	高層	3K	40㎡〜	450万	10.14万/㎡
2019年12月	高層	3K	40㎡〜	450万	10.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。