桃山住宅10号棟
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77-10 | 築52年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.7万/㎡から2024年は12.5万/㎡へ、3年間で43.5%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では17.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
985万 |
890万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 長瀬組 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.2万 |
13.8万 |
12.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.51万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.51万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.18万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。