秀和新川アネックスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万16万14万12万

201320152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は157,000〜157,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

2LDK

3件

7,370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	7,370万	7,035万	8,040万

物件概要

所在地	東京都中央区新川1丁目20-4
築年月	1989年5月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付10階建
総戸数	33戸
専有面積	37.06m² ～ 68.66m²
分譲会社	秀和
施工会社	熊谷組
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅場町駅

東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

明正小学校

中学校

銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
秀和新川アネックス	1989	33戸	117.1万	5,980万
ガラ・ステージ日本橋茅場町	2001	55戸	107.5万	2,400万
ライオンズマンション茅場町	1979	49戸	90.8万	3,500万
パークステージ茅場町	1999	28戸	177.9万	9,480万
サンテミリオン茅場町リバーサイド	1999	50戸	104.7万	2,070万
パークリュクス日本橋箱崎町ｍｏｎｏ	2011	18戸	114.0万	2,890万
箱崎ダイヤマンション	1981	26戸	102.2万	4,480万
ステージグランデ茅場町	2012	94戸	170.8万	4,380万
ハーモニーレジデンス日本橋イースト	2015	26戸	-	-
コンシェリア門前仲町ＲｉｖｅｒＳｉｄｅ	2013	33戸	106.5万	2,800万
ラインコーポ箱崎	1979	34戸	89.2万	3,600万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024
2LDK	-	87.1万	117.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	5,980万	117.12万/㎡
2024年4月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	5,980万	117.12万/㎡
2023年9月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	5,980万	87.1万/㎡
2015年11月	9〜10階	3DK	50㎡〜	2,500万	48.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の41%）で、平均月額156,467円。3DKなら月額156,467円が相場です。

1LDK

136,333円

125,000〜159,000円

2DK

149,571円

138,000〜158,000円

2LDK

147,333円

128,000〜168,000円

3DK

156,467円

140,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

13件

15〜20万

24件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	9〜10階	2DK	50㎡〜	155,000円	3,059円/㎡
2023年10月	7〜8階	3DK	50㎡〜	162,000円	3,173円/㎡
2023年10月	7〜8階	3DK	50㎡〜	155,000円	3,036円/㎡
2022年5月	3〜4階	2DK	50㎡〜	145,000円	2,862円/㎡
2022年11月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,724円/㎡
2022年11月	1〜2階	3DK	30㎡〜	147,000円	4,697円/㎡
2022年11月	1〜2階	3DK	50㎡〜	147,000円	2,866円/㎡
2021年6月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,374円/㎡
2021年12月	1〜2階	2DK	50㎡〜	138,000円	2,724円/㎡
2021年11月	3〜4階	2DK	50㎡〜	145,000円	2,862円/㎡
2021年10月	5〜6階	2DK	50㎡〜	158,000円	3,119円/㎡
2021年10月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,729円/㎡
2020年6月	3〜4階	3DK	50㎡〜	162,000円	3,158円/㎡
2020年4月	3〜4階	3DK	50㎡〜	162,000円	3,198円/㎡
2020年4月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	150,000円	2,961円/㎡
2020年1月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	158,000円	3,119円/㎡
2020年12月	5〜6階	3DK	50㎡〜	165,000円	3,232円/㎡
2019年8月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,729円/㎡
2019年5月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	159,000円	3,099円/㎡
2018年6月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,374円/㎡
2018年4月	7〜8階	3DK	50㎡〜	155,000円	3,036円/㎡
2016年6月	3〜4階	3DK	50㎡〜	158,000円	3,080円/㎡
2016年5月	7〜8階	3DK	50㎡〜	160,000円	3,119円/㎡
2016年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,158円/㎡
2015年1月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,730円/㎡
2015年10月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	150,000円	2,962円/㎡
2014年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	168,000円	3,316円/㎡
2014年9月	3〜4階	3DK	50㎡〜	158,000円	3,080円/㎡
2014年9月	3〜4階	3DK	50㎡〜	153,000円	2,982円/㎡
2014年9月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,724円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。