中島マンション
北海道室蘭市中島町3丁目 | 築57年 | 8戸
賃料の推移
5万4万
201620172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の46,000円から2024年には43,000円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
1DK
127万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 127万 | 100万 | 150万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道室蘭市中島町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-01（築57年） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東室蘭駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
室蘭市小学校・中学校学区
中学校
室蘭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中島マンション | 1969 | 8戸 | 2.4万 | 100万 |
| 西口ハイツ | 1980 | - | - | - |
| 財形第６東室蘭コーポ岩城ビル | 1979 | - | - | - |
| ガーデンハウスラモード中島 | 1998 | 27戸 | 20.2万 | 1,880万 |
| オーシャンビュー東町 | 1996 | 12戸 | - | - |
| 東雲ハイツ | 1977 | 8戸 | 10.8万 | 650万 |
| 五番街ビル財形第18中島五番街コーポ | 1983 | 30戸 | 18.7万 | 1,399万 |
| サンハイツかどや | 1978 | 43戸 | 2.5万 | 140万 |
| 勤財協第3中島コーポ | 1978 | - | - | - |
| リビオ中島シルフォート | 2004 | - | - | - |
| リビオ中島ビュータワー | 2002 | 38戸 | - | - |
室蘭市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,513円 | 404 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,301円 | 331 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 899円 | 69 |
| 2LDK | 5.5万円 | 1,053円 | 186 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,000円 | 75 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1DK | 3.5万 | 2.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 100万 | 2.36万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 130万 | 3.07万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額43,889円。
1LDK
43,000〜46,000円
43,889円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。