マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›相生市›陸ハイツ

陸ハイツ

兵庫県相生市陸本町12-1 | 築48年 | 12戸

推定相場
陸ハイツ
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（8.2万円）を0.0%上回って、相生市全体の平均（15.9万円）より48.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20152016202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.2万/㎡から2025年は8万/㎡へ、10年間で54.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4DK
26件
631万
間取り件数平均価格最低最高
4DK 26件 631万 380万 688万

階数別の㎡単価

1-2階
8.1万/㎡
16件
3階以上
8.1万/㎡
11件

物件概要

所在地兵庫県相生市陸本町12-1
築年月1978年3月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積73.77m² ～ 78.58m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
相生駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR赤穂線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩6分

学区情報

小学校
中央小学校
中学校
双葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
陸ハイツ 1978 12戸 8.2万 640万
サンヒルズ弐番館 2001 14戸 23.9万 1,680万
サンライフ旭 1997 37戸 15.6万 980万

売買データ分析（27件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202320242025
4DK 5.2万 5.2万 8.4万 8.3万 8.0万
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2025年2月 - 4DK 75㎡〜 610万 7.77万/㎡
2025年2月 - 4DK 75㎡〜 630万 8.02万/㎡
2024年6月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2024年5月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2024年3月 - 4DK 75㎡〜 588万 7.49万/㎡
2024年1月 - 4DK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2024年12月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2024年11月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 648万 8.25万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 620万 7.9万/㎡
2023年4月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年4月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2023年4月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年1月 - 4LDK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2023年1月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年1月 - 4DK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2023年1月 - 4DK 75㎡〜 648万 8.25万/㎡
2023年12月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 598万 7.62万/㎡
2016年12月 - 4DK 70㎡〜 380万 5.16万/㎡
2015年12月 - 4DK 70㎡〜 380万 5.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。