みさと第4住宅9街区7号棟

埼玉県三郷市彦成3丁目9-7 | 築48年 | 56戸

推定相場

みさと第4住宅9街区7号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の42%・5件）で、平均442万円です。4LDKが最も高く平均1,855万円、３ＤＫは平均442万円です。

２ＬＤＫ

3件

534万

３ＤＫ

5件

442万

4LDK

4件

1,855万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	534万	400万	761万
３ＤＫ	5件	442万	394万	550万
4LDK	4件	1,855万	1,626万	2,135万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市彦成3丁目9-7
築年月	1978-03（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	56戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新三郷駅

JR武蔵野線

徒歩19分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
みさと第4住宅9街区7号棟	1978	56戸	15.5万	1,598万
みさと団地８-１２号棟	1968	-	-	-
みさと団地８-１３号棟	1974	-	-	-
みさと団地１０-９号棟	1983	-	-	-
みさと第１住宅	1974	688戸	9.1万	450万
みさと団地８-１４号棟	1974	-	-	-
みさと団地１０-１０号棟	1987	-	-	-
みさと団地８-１０号棟	1974	-	-	-
みさと団地８-１１号棟	1974	-	-	-
みさと団地８-１６号棟	1974	20戸	-	-
みさと団地８-１５号棟	1974	20戸	-	-

三郷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	3,038円	275
1DK/1LDK	8.1万円	2,146円	183
2K/2DK	6.6万円	1,512円	59
2LDK	9.8万円	1,717円	206
3LDK+	7.3万円	1,304円	76

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,598万	15.47万/㎡
2022年5月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,998万	19.34万/㎡
2022年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,098万	20.31万/㎡
2022年12月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,598万	15.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。