エスリード新栄グランラグジェの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の55,816円から2026年には64,889円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,890万	1,800万	1,980万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16
築年月	2022年9月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	275戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千種駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩4分

🚉

新栄町駅

西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

🚉

今池駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード新栄グランラグジェ	2022	275戸	71.7万	1,800万
クレイドル千種	1979	30戸	25.4万	1,699万
ロジェ千種	1991	24戸	-	-
エクセランス新栄	1986	32戸	24.6万	398万
ライオンズタワー千種	2004	118戸	64.0万	5,980万
メイツ千種	1995	22戸	29.6万	2,100万
ヴェルディーク新栄シティレジデンス	2011	33戸	41.8万	2,790万
シティファミール千種	1987	70戸	32.3万	1,680万
サンシャイン葵	1984	28戸	61.9万	3,600万
プレサンス新栄町ギャラント	2018	156戸	65.5万	1,680万
三旺マンション新栄	1980	12戸	30.2万	1,780万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	78.9万	71.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	13〜15階	1K	25㎡〜	1,800万	71.69万/㎡
2024年12月	13〜15階	1K	25㎡〜	1,980万	78.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（309件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,463円。

1K

59,463円

50,400〜70,000円

全 309 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	13〜15階	1K	25㎡〜	69,000円	2,748円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	64,000円	2,549円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	61,000円	2,429円/㎡
2026年2月	13〜15階	1K	25㎡〜	67,000円	2,668円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	66,000円	2,628円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	64,000円	2,509円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	63,000円	2,509円/㎡
2026年1月	13〜15階	1K	25㎡〜	66,000円	2,628円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	64,000円	2,549円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	61,500円	2,449円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,788円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	59,000円	2,350円/㎡
2025年8月	13〜15階	1K	25㎡〜	62,000円	2,469円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	60,000円	2,389円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	61,000円	2,429円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	64,000円	2,509円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,389円/㎡
2025年8月	13〜15階	1K	25㎡〜	64,000円	2,509円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,389円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	59,000円	2,350円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	25㎡〜	62,000円	2,469円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	25㎡〜	64,000円	2,549円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,389円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,389円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	62,000円	2,430円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	58,000円	2,310円/㎡
2025年5月	13〜15階	1K	25㎡〜	61,000円	2,429円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	60,000円	2,352円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	57,000円	2,270円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,352円/㎡

他 279 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。