マーレ尾道
広島県尾道市久保2丁目26-8 | 築27年 | 8戸
間取り別の売買相場
3SLDK
2,042万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,042万 | 1,870万 | 2,176万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市久保2丁目26-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
尾道駅
JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
尾道市小学校・中学校学区
中学校
尾道市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
尾道市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,783円 | 424 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,429円 | 107 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,140円 | 147 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,038円 | 184 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 966円 | 138 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 23.3万 | 20.2万 | 20.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.21万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.26万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。