グリーンライフ高茶屋
三重県津市高茶屋小森町1668-2 | 築37年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2022年は15.5万/㎡へ、7年間で32.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.2万円/㎡
レンジ
9.9〜16.5万円/㎡
市区町村ベースライン 22.9万円/㎡
補正係数 ×0.575
補正係数 ×0.575
代表面積 67.41㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 75件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均817万円です。3LDKが最も高く平均817万円、３ＬＤＫは平均781万円です。
３ＬＤＫ
781万
3件
3LDK
817万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 781万 | 349万 | 1,027万 |
| 3LDK | 6件 | 817万 | 610万 | 970万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
14.6万/㎡
3階以上
2件
10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県津市高茶屋小森町1668-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.62m² ～ 68.18m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
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徒歩22分
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久居駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
津市小学校・中学校学区
中学校
津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンライフ高茶屋 | 1989 | 20戸 | 14.7万 | 999万 |
| マンション光洋久居 | 1990 | 28戸 | 21.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 10.1万 | 15.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 999万 | 15.96万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 999万 | 15.96万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.66万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.09万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 860万 | 11.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。