ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区H棟

東京都小平市鈴木町2丁目176 | 築9年 | 42戸

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・21件）で、平均5,158万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,847万円、２ＬＤＫは平均4,336万円です。

３ＬＤＫ

21件

5,158万

４ＬＤＫ

2件

5,847万

２ＬＤＫ

2件

4,336万

3LDK

2件

5,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	5,158万	4,342万	5,982万
４ＬＤＫ	2件	5,847万	5,490万	6,203万
２ＬＤＫ	2件	4,336万	4,241万	4,431万
3LDK	2件	5,130万	4,980万	5,280万

物件概要

所在地	東京都小平市鈴木町2丁目176
築年月	2017-01（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	42戸
専有面積	55.98m² ～ 91.23m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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南花小金井バス停駅

宇都宮線

徒歩4分

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花小金井駅

西武新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

市立第八小学校

中学校

市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区H棟	2017	42戸	74.8万	5,280万
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区A棟	2017	41戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区B棟	2017	60戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区C棟	2017	44戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区D棟	2017	48戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区E棟	2017	45戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟	2017	45戸	74.4万	5,590万
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区G棟	2017	54戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区I棟	2017	48戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区J棟	2017	44戸	65.1万	4,480万
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区	2017	239戸	86.0万	6,480万

小平市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,426円	1,182
1DK/1LDK	9.4万円	2,208円	215
2K/2DK	6.8万円	1,748円	186
2LDK	13.4万円	2,346円	167
3LDK+	13.2万円	1,887円	98

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	5,280万	74.79万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。