豊ヶ丘団地４－１
東京都多摩市豊ヶ丘4丁目1 | 築50年 | 100戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.6万/㎡から2024年は22.5万/㎡へ、9年間で35.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均1,596万円です。3LDKが最も高く平均1,596万円、2LDKは平均1,276万円です。
2LDK
1,276万
3件
3LDK
1,596万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,276万 | 960万 | 1,702万 |
| 3LDK | 22件 | 1,596万 | 1,033万 | 2,252万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
21.9万/㎡
3階以上
18件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘4丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-03（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
多摩市立貝取小学校
中学校
多摩市立青陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊ヶ丘団地４－１ | 1976 | 100戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| 貝取団地４－１－１号棟 | 1976 | 44戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| 貝取団地４－４－８号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地４－１－３号棟 | 1976 | 30戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| 豊ヶ丘団地４－１－２号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地４－１－４号棟 | 1976 | 20戸 | 20.2万 | 1,599万 |
| 豊ヶ丘団地４－１－１号棟 | 1976 | 30戸 | 26.3万 | 2,080万 |
| 貝取団地 | 1976 | 990戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| 貝取団地４－４－３号棟 | 1976 | 20戸 | 12.3万 | 670万 |
| 貝取団地４－４ | 1976 | 280戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| 貝取団地４－４－１号棟 | 1976 | - | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 18.5万 | 17.1万 | 14.9万 | 17.8万 | 17.4万 | 29.0万 | 22.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 17.9万 | 12.4万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.29万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.39万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.23万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.54万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,988万 | 25.13万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.92万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,070万 | 13.53万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.18万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.44万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.21万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.71万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。