北柏ライフタウン松葉町五丁目第一団地
千葉県柏市松葉町5丁目5 | 築45年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.5万円。周辺エリア平均（15.6万円）より45.4%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より74.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、11年間で35.2%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では42.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・11件）で、平均909万円です。4SLDKが最も高く平均1,695万円、3LDKは平均909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
909万 |
680万 |
1,694万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,172万 |
939万 |
1,355万 |
| 4LDK |
10件 |
1,655万 |
493万 |
2,548万 |
| 4SLDK |
7件 |
1,695万 |
1,425万 |
2,370万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松葉町5丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.95m² ～ 115.28m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.5万 |
6.4万 |
- |
7.4万 |
7.5万 |
- |
12.5万 |
8.5万 |
| 4LDK |
8.6万 |
14.3万 |
10.4万 |
- |
15.8万 |
- |
6.0万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
10.6万 |
9.0万 |
10.1万 |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
12.2万 |
11.4万 |
- |
14.3万 |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
ー |
115㎡〜 |
1,890万 |
16.4万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.85万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.85万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.25万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
550万 |
5.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,740万 |
19.57万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.25万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.53万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.53万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
800万 |
9万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
650万 |
6.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.83万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
980万 |
9.89万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
580万 |
6.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
950万 |
10.5万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
880万 |
9.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
520万 |
6.51万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
790万 |
7.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
880万 |
8.81万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
13.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。