サントピアグランドハイツ
兵庫県洲本市小路谷1281-5 | 築44年 | 62戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.1万円。洲本市全体の平均（11.4万円）を14.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.6万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、9年間で81.9%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では28.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均570万円です。1LDKが最も高く平均765万円、2LDKは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
765万 |
550万 |
980万 |
| 2LDK |
5件 |
570万 |
350万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県洲本市小路谷1281-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 74.80m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
8.7万 |
13.1万 |
| 2LDK |
5.6万 |
8.1万 |
14.2万 |
- |
8.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.11万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
520万 |
7.89万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.34万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。