センシブル淡島

静岡県沼津市内浦小海117-4 | 築36年 | 47戸

推定相場

センシブル淡島

売買㎡単価の推移

20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で9.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・30件）で、平均819万円です。3LDKが最も高く平均1,992万円、1LDKは平均819万円です。

1LDK

30件

819万

2LDK

5件

1,864万

3LDK

2件

1,992万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	30件	819万	596万	1,269万
2LDK	5件	1,864万	1,455万	2,132万
3LDK	2件	1,992万	1,938万	2,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（14.4万円）と比べて1.5万円（+10.4%）高くなっています。

1-3階

14.4万/㎡

9件

4-7階

13.8万/㎡

20件

8階以上

15.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市内浦小海117-4
築年月	1990年9月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	47戸
専有面積	51.00m² ～ 111.00m²

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校

沼津市小学校・中学校学区

中学校

沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センシブル淡島	1990	47戸	14.7万	750万
センシブルアワシマ	1990	47戸	14.7万	750万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

29件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1LDK	12.8万	12.2万	12.7万	13.5万	15.4万	15.7万	15.8万	14.6万
3LDK	-	-	-	-	-	16.2万	16.2万	-
2LDK	-	17.8万	17.8万	-	-	12.6万	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	750万	14.71万/㎡
2025年6月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	740万	14.52万/㎡
2024年9月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	840万	16.48万/㎡
2024年2月	9〜10階	1LDK	65㎡〜	940万	14.41万/㎡
2024年2月	9〜10階	3LDK	110㎡〜	1,800万	16.22万/㎡
2024年1月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	840万	16.48万/㎡
2023年8月	9〜10階	3LDK	110㎡〜	1,800万	16.22万/㎡
2023年5月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	800万	15.69万/㎡
2023年10月	9〜10階	2LDK	100㎡〜	1,280万	12.55万/㎡
2022年8月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	698万	13.69万/㎡
2022年8月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	760万	14.91万/㎡
2022年8月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	1,080万	18万/㎡
2022年11月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	760万	14.91万/㎡
2021年6月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	680万	13.34万/㎡
2021年6月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	690万	13.54万/㎡
2021年3月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	680万	13.34万/㎡
2021年1月	9〜10階	1R	60㎡〜	1,080万	18万/㎡
2021年12月	3〜4階	1LDK	50㎡〜	698万	13.69万/㎡
2020年7月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	570万	11.18万/㎡
2020年5月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	860万	14.34万/㎡
2020年4月	9〜10階	2LDK	110㎡〜	1,980万	17.84万/㎡
2020年2月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	590万	11.57万/㎡
2020年12月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	690万	13.54万/㎡
2020年10月	9〜10階	2LDK	110㎡〜	1,980万	17.84万/㎡
2019年8月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	590万	11.57万/㎡
2019年2月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	650万	12.75万/㎡
2019年10月	9〜10階	2LDK	110㎡〜	1,980万	17.84万/㎡
2018年7月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	650万	12.75万/㎡
2017年5月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	700万	13.73万/㎡
2017年2月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	700万	13.73万/㎡
2017年12月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	750万	14.71万/㎡
2016年3月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	650万	12.75万/㎡
2015年6月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	730万	14.32万/㎡
2015年10月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	700万	13.73万/㎡
2014年12月	7〜8階	2LDK	110㎡〜	1,380万	12.44万/㎡
2014年12月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	730万	14.32万/㎡
2014年12月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	800万	13.34万/㎡
2014年12月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	790万	13.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。