アクオス江の浦
山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 | 築22年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（19.1万円）より11.1%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より6.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、9年間で7.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,666万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,250万円、3LDKは平均1,666万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,250万 |
2,109万 |
2,391万 |
| 3LDK |
8件 |
1,666万 |
1,375万 |
1,926万 |
| 4LDK |
4件 |
1,781万 |
1,575万 |
1,922万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.41m² ～ 99.21m² |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
19.1万 |
16.9万 |
| 3LDK |
18.9万 |
18.1万 |
18.1万 |
21.9万 |
21.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,648万 |
16.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,648万 |
23.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
19.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,050万 |
20.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,698万 |
17.12万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.06万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.09万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。