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燕三条エクスプレスハイツ

新潟県燕市井土巻3丁目 | 築33年

賃料の推移

7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,867〜38,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10%です。

物件概要

所在地新潟県燕市井土巻3丁目
築年月1993年9月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校
燕市小学校・中学校学区
中学校
燕市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
燕三条エクスプレスハイツ 1993 - 11.7万 480万
プレミア燕三条 2015 44戸 29.4万 1,760万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年5月 高層 2LDK 40㎡〜 480万 11.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（188件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の35%）で、平均月額34,879円。2DKなら月額50,286円が相場です。
ワンルーム
30,222円
28,000〜36,000円
1R
31,143円
28,000〜43,000円
1K
34,879円
28,000〜46,000円
1DK
42,148円
30,000〜57,000円
2DK
50,286円
49,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
164件
5〜8万
24件
全 188 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 40,000円 1,543円/㎡
2025年8月 中層 2K 40㎡〜 49,000円 1,188円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 40,000円 1,690円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 38,000円 1,721円/㎡
2025年7月 中層 2DK 40㎡〜 55,000円 1,258円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,648円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,774円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,766円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,615円/㎡
2025年3月 高層 1DK 35㎡〜 36,000円 932円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 34,000円 1,311円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,462円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,676円/㎡
2025年11月 中層 1K 15㎡〜 28,000円 1,598円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 37,000円 1,676円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,495円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 40,000円 1,543円/㎡
2024年4月 中層 2DK 40㎡〜 49,000円 1,188円/㎡
2024年3月 低層 1DK 25㎡〜 46,000円 1,774円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,676円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 37,000円 1,676円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,648円/㎡
2024年10月 中層 2DK 40㎡〜 49,000円 1,188円/㎡
2023年7月 低層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,543円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,585円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 35,000円 1,585円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,650円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,462円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 40,000円 1,543円/㎡
2023年1月 低層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,543円/㎡

他 158 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。