グリーンヒルズ恵那
岐阜県恵那市大井町1925-10 | 築19年 | 8戸
最新データ
2021年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（13.5万円）を50.7%上回って、恵那市全体の平均（13.5万円）を50.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23万/㎡から2021年は19.4万/㎡へ、4年間で15.4%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,685万円です。3LDKが最も高く平均1,685万円、３ＬＤＫは平均1,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,600万 |
1,500万 |
1,700万 |
| 3LDK |
4件 |
1,685万 |
1,680万 |
1,690万 |
| 4LDK |
3件 |
1,617万 |
1,550万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県恵那市大井町1925-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.40m² ～ 93.22m² |
|---|
アクセス
🚉
恵那駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 明知鉄道明知線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンヒルズ恵那 |
2007 |
8戸 |
20.4万 |
1,680万 |
| 中央マンション |
1974 |
- |
10.0万 |
550万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
18.6万 |
17.5万 |
| 3LDK |
- |
20.5万 |
20.5万 |
20.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.39万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。