東大路高野第３住宅２４棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23 | 築45年 | 28戸
賃料の推移
13万11万9万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の108,333円から2023年には89,000円へ、17.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.39m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
京都市立養徳小学校
中学校
京都市立高野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東大路高野第３住宅２４棟 | 1981 | 28戸 | - | - |
| 東大路高野第３住宅３６棟 | 1981 | 654戸 | 21.8万 | 1,450万 |
| 東大路高野第３住宅２８棟 | 1981 | 42戸 | 35.0万 | 2,150万 |
| 東大路高野第３住宅２０棟 | - | - | - | - |
| 東大路高野第３住宅２３棟 | - | - | - | - |
| 東大路高野第３住宅２９棟 | 1981 | - | - | - |
| 東大路高野第３住宅３０棟 | 1981 | - | - | - |
| 東大路高野第３住宅３７棟 | 1981 | - | 38.5万 | 2,980万 |
| 東大路高野第３住宅３８棟 | - | - | - | - |
| 東大路高野第３住宅４１棟 | 1981 | - | - | - |
| 東大路高野第３住宅４２棟 | 1981 | 20戸 | - | - |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額102,500円。2LDKなら月額102,500円が相場です。
1LDK
110,000〜120,000円
115,000円
2LDK
95,000〜110,000円
102,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,874円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。