テラスハイツ鳴滝
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町２０ | 築52年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスハイツ鳴滝 | 1974 | - | - | - |
| シェモア広沢北 | 1995 | 38戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| ダイアパレスオーセント鳴滝 | 2000 | - | - | - |
| 宇多野コーポラティブハウス | 2010 | 6戸 | 29.5万 | 2,580万 |
| ル・パルトネール京都御屋敷町 | 2016 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 71.84㎡ | 9.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 700万円 | 71.85㎡ | 9.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,199万円 | 72.25㎡ | 16.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,239万円 | 72.25㎡ | 17.1万円 | 3LDK | - | 南 |
京都市右京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,116円 | 3,695 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 2,324円 | 1,716 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,628円 | 976 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,656円 | 791 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,407円 | 564 |