堀川丸太町シティハウス
京都府京都市上京区木屋之町480-1 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の42.9万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、2年間で16.1%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,334万 | 2,015万 | 2,552万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区木屋之町480-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.37m² ～ 61.37m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩10分
丸太町駅
京都市営地下鉄烏丸線
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徒歩11分
二条城前駅
京都市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
京都市立二条城北小学校
中学校
京都市立二条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 堀川丸太町シティハウス | 1981 | 12戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| 京都二条ハイツ | 1975 | 65戸 | 33.3万 | 1,860万 |
| メロディーハイム二条城 | 1992 | 31戸 | 53.8万 | 5,400万 |
| ルイシャトレ二条城 | 1999 | 40戸 | 73.6万 | 4,980万 |
| プレミスト京都二条城北 | 2026 | 61戸 | - | - |
| ディアステージ上京鴨川 | 2004 | 23戸 | 85.3万 | 6,780万 |
| プレサンス二条城北聚楽 | 2007 | 48戸 | - | - |
| コスモ二条城前 | 1996 | 54戸 | 67.9万 | 4,498万 |
| リソシエ御所西 | 1998 | 26戸 | 77.8万 | 5,780万 |
| フェミネンス二条城北 | 2015 | 25戸 | 76.0万 | 4,980万 |
| グランドール丸太町大宮 | 1996 | 25戸 | 49.7万 | 3,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.9万 | 41.1万 | 35.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.21万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.67万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.12万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.85万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.4万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。