オークリッチながおか

京都府長岡京市天神5丁目6-18 | 築36年 | 16戸

推定相場

オークリッチながおか

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2015201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2022年は26.6万/㎡へ、7年間で11.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均2,511万円です。2LDKが最も高く平均2,511万円、２ＬＤＫは平均2,472万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,472万

2LDK

7件

2,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,472万	1,744万	3,200万
2LDK	7件	2,511万	1,685万	3,308万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-2階（25.0万円）と比べて2.3万円（+9.2%）高くなっています。

1-2階

25万/㎡

3件

3階以上

27.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	京都府長岡京市天神5丁目6-18
築年月	1990-09（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	56.89m² ～ 64.52m²
分譲会社	ツバサ工務店
施工会社	ツバサ工務店
管理会社	エリッツホールディングス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

長岡天神駅

阪急京都本線

徒歩10分

学区情報

小学校

長岡京市立長法寺小学校

中学校

長岡京市立長岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オークリッチながおか	1990	16戸	26.6万	1,680万
長岡天神ハイツ5棟	1970	20戸	24.3万	1,580万
ハイコーポきりしま	1976	50戸	-	-
ディモア長岡天神ザ・レジデンス	2026	26戸	-	-
グランアッシュ長岡天神	2022	22戸	-	-
パデシオン長岡天神	2013	49戸	59.0万	4,480万
ハイプラザ長岡	1980	25戸	42.1万	2,380万
ジオ長岡天神	2012	36戸	62.3万	4,380万
エスリード長岡天神	2005	175戸	-	-
長岡京山菱マンション	1973	-	11.9万	700万
ヴィーヴル長岡京	1995	20戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2022
2LDK	23.9万	27.6万	25.5万	26.6万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	高層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.55万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.12万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.91万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	55㎡〜	1,550万	27.25万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.05万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,450万	22.48万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	3DK	60㎡〜	85,000円	1,317円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。