長岡京山菱マンション
京都府長岡京市今里西ノ口7-2 | 築53年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.9万円/㎡
レンジ
15.7〜26.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.6万円/㎡
補正係数 ×0.604
補正係数 ×0.604
代表面積 59.06㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 81件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,221万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,221万 | 1,124万 | 1,318万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市今里西ノ口7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 専有面積 | 33.62m² ～ 59.06m² |
| 分譲会社 | 山菱不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
長岡天神駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
長岡京市小学校・中学校学区
中学校
長岡京市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長岡京山菱マンション | 1973 | - | 11.9万 | 700万 |
| オークリッチながおか | 1990 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 長岡天神ハイツ5棟 | 1970 | 20戸 | 24.3万 | 1,580万 |
| ジオ長岡天神 | 2012 | 36戸 | 62.3万 | 4,380万 |
| ハイコーポきりしま | 1976 | 50戸 | - | - |
| ディモア長岡天神ザ・レジデンス | 2026 | 26戸 | - | - |
| パデシオン長岡天神 | 2013 | 49戸 | 59.0万 | 4,480万 |
| グランアッシュ長岡天神 | 2022 | 22戸 | - | - |
| ハイプラザ長岡 | 1980 | 25戸 | 42.1万 | 2,380万 |
| 長岡京グリーンマンション | 1993 | 52戸 | - | - |
| グランドムール長岡京 | 1989 | 17戸 | 29.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 11.9万 | 11.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.86万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 550万 | 16.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。