ロジュマン京都国際会館
京都府京都市左京区岩倉東宮田町60 | 築18年 | 34戸
推定相場
ロジュマン京都国際会館
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.4万円。周辺エリア平均（70.4万円）を0.0%上回って、京都市左京区全体の平均（56.2万円）を25.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201220152017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の66.9万/㎡から2026年は70.4万/㎡へ、16年間で5.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均6,739万円です。3LDKが最も高く平均6,739万円、2LDKは平均5,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,310万 | 4,500万 | 6,028万 |
| 3LDK | 17件 | 6,739万 | 6,112万 | 8,531万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉東宮田町60 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-10（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.90m² ～ 155.85m² |
| 分譲会社 | MID都市開発 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
国際会館駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立岩倉南小学校
中学校
京都市立洛北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジュマン京都国際会館 | 2008 | 34戸 | 70.4万 | 4,500万 |
| 宝ヶ池通パークホームズ | 2000 | 33戸 | 76.0万 | 4,180万 |
| メロディーハイム宝ヶ池公園 | 2002 | 32戸 | 51.5万 | 4,980万 |
| ロイヤルアーク宝ヶ池公園 | 2001 | 29戸 | 57.0万 | 5,080万 |
| ヴェルビュ宝ヶ池パークサイド | 2001 | 34戸 | 51.1万 | 3,680万 |
| シンフォニー宝ヶ池 | 1998 | 15戸 | 47.2万 | 2,680万 |
| グランエスパス宝ヶ池 | 2007 | 15戸 | 84.3万 | 7,480万 |
| ソルティア京都宝ヶ池 | 2024 | 23戸 | 108.5万 | 5,780万 |
| リソシエ宝ヶ池 | 2001 | 37戸 | 67.3万 | 4,780万 |
| WIC | 1991 | 106戸 | - | - |
| 藤和宝ヶ池ホームズ | 1998 | 54戸 | 62.5万 | 5,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 64.5万 | - | - | - | - | 70.4万 |
| 3LDK | 59.9万 | 57.8万 | - | 77.3万 | 73.7万 | 77.8万 | 76.4万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,500万 | 70.43万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 79.16万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,050万 | 73.68万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 76.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 79.16万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 73.73万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,580万 | 77.25万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 64.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,580万 | 57.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 59.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 65.62万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 58.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.55万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 58.69万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.55万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.43万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.54万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 48.44万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,700万 | 66.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額175,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,192円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。