ソルティア京都宝ヶ池
京都府京都市左京区上高野仲町3 | 築2年 | 23戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均5,606万円です。2LDKが最も高く平均5,606万円、２ＬＤＫは平均5,602万円です。
２ＬＤＫ
5,602万
3件
2LDK
5,606万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,602万 | 5,405万 | 5,901万 |
| 2LDK | 3件 | 5,606万 | 5,168万 | 6,078万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野仲町3 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 36.14m² ～ 67.89m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | ミノベ建設 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
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徒歩6分
八幡前駅
叡山電鉄鞍馬線
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徒歩6分
国際会館駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立上高野小学校
中学校
京都市立修学院中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルティア京都宝ヶ池 | 2024 | 23戸 | 108.5万 | 5,780万 |
| リソシエ宝ヶ池 | 2001 | 37戸 | 67.3万 | 4,780万 |
| グランエスパス宝ヶ池 | 2007 | 15戸 | 84.3万 | 7,480万 |
| パークハイム宝ヶ池銀杏館 | 1991 | 106戸 | - | - |
| 藤和宝ヶ池ホームズ | 1998 | 54戸 | 62.5万 | 5,180万 |
| 岩倉花園町パークホームズ | 1995 | 32戸 | 40.1万 | 2,880万 |
| ロジュマン京都国際会館 | 2008 | 34戸 | 70.4万 | 4,500万 |
| エスリード修学院 | 1998 | 24戸 | - | - |
| 宝ヶ池通パークホームズ | 2000 | 33戸 | 76.0万 | 4,180万 |
| 松ヶ崎パーク ホームズ | 1996 | 29戸 | 69.2万 | 4,880万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 112.3万 | 118.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,798万 | 129.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,780万 | 108.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 112.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。