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京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20 | 築34年 | 92戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、9年間で15.7%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,585万円です。4LDKが最も高く平均1,801万円、3LDKは平均1,585万円です。
3LDK
1,585万
12件
4LDK
1,801万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,585万 | 1,124万 | 2,009万 |
| 4LDK | 5件 | 1,801万 | 1,668万 | 1,924万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 67.24m² ～ 236.37m² |
| 分譲会社 | 亀岡市住宅公社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 亀岡建設業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
並河駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
亀岡市立大井小学校
中学校
亀岡市立大成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.3万 | 29.9万 | 30.5万 | 28.1万 | 35.0万 | 25.3万 |
| 4LDK | 30.0万 | - | - | - | - | 24.3万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.12万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.12万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,570万 | 34.83万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.1万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.83万/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.1万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.49万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.88万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 1R | 235㎡〜 | 2,500万 | 10.58万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.28万/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。