大字満願寺の土地相場
熊本県阿蘇郡南小国町大字満願寺 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
熊本県阿蘇郡南小国町大字満願寺の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字満願寺の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
34,586円/坪
推定総額
208万円
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大92%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が20,185円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて112%の差があります。
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
342
取引実績
13件
平均面積
100坪
330㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
20082010201220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
600円
200坪〜（660㎡〜）
3.0/坪
2023年第2四半期
100円
45坪〜（150㎡〜）
2.2/坪
2014年第3四半期
420円
148坪〜（490㎡〜）
2.8/坪
2014年第3四半期
630円
212坪〜（700㎡〜）
3.0/坪
2012年第1四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2011年第4四半期
1,700円
151坪〜（500㎡〜）
11.2/坪
2011年第3四半期
90円
91坪〜（300㎡〜）
1.0/坪
2010年第1四半期
74円
48坪〜（160㎡〜）
1.5/坪
2010年第1四半期
260円
148坪〜（490㎡〜）
1.8/坪
2009年第3四半期
100円
39坪〜（130㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（阿蘇郡南小国町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+15人/年
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,346 | - |
| 2016 | 4,205 | - |
| 2018 | 4,080 | -39 |
| 2020 | 3,927 | -20 |
| 2022 | 3,850 | +19 |
| 2023 | 3,875 | +14 |
所得: 平均256万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-21%、2050年-36.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
阿蘇郡南小国町の土地マップ
阿蘇郡南小国町内のエリアランキング
大字満願寺は阿蘇郡南小国町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の大字赤馬場とは41%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）