原口の土地相場
熊本県玉名郡和水町原口 | 11件の成約データ
熊本県玉名郡和水町原口の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
原口の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
41,388円/坪
推定総額
683万円
165坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が7,336円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
812
取引実績
11件
平均面積
233坪
771㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万
20082015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪4万円へ、16年間で+17.5%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
480円
118坪〜（390㎡〜）
4.1/坪
2023年第3四半期
1,800円
575坪〜（1900㎡〜）
3.1/坪
2020年第3四半期
250円
82坪〜（270㎡〜）
3.1/坪
2020年第2四半期
800円
393坪〜（1300㎡〜）
2.0/坪
2019年第3四半期
1,900円
484坪〜（1600㎡〜）
3.9/坪
2017年第3四半期
580円
166坪〜（550㎡〜）
3.5/坪
2017年第2四半期
1,000円
215坪〜（710㎡〜）
4.7/坪
2015年第3四半期
740円
148坪〜（490㎡〜）
5.0/坪
2015年第2四半期
700円
191坪〜（630㎡〜）
3.7/坪
2009年第2四半期
460円
130坪〜（430㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（玉名郡和水町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-41人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,868 | - |
| 2016 | 10,568 | - |
| 2018 | 10,074 | -75 |
| 2020 | 9,692 | -13 |
| 2022 | 9,303 | -40 |
| 2023 | 9,104 | -68 |
所得: 平均271万円（5年変化: +2.5%/年）
将来人口: 2035年-22.7%、2050年-44.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
玉名郡和水町の土地マップ
玉名郡和水町内のエリアランキング
原口は玉名郡和水町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の江田とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）