サンパーク熊本駅南グラッセ
熊本県熊本市西区田崎1丁目3-93 | 築5年 | 52戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.1万円/㎡
レンジ
63.3〜94.9万円/㎡
市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×1.853
補正係数 ×1.853
代表面積 55.01㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 195件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-93 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 55.01m² ～ 82.00m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 優輝 |
| 管理会社 | 大英リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩5分
田崎橋駅
熊本市電Ａ系統
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徒歩10分
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
学区情報
小学校
白坪小学校
中学校
花陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク熊本駅南グラッセ | 2021 | 52戸 | 50.5万 | 2,780万 |
| コアマンション駅南 | 1996 | 55戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| メゾンドラピッド | 1991 | 54戸 | - | - |
| ロワイヤルユウスタシオン | 1990 | 37戸 | 21.5万 | 1,298万 |
| レーベン熊本駅レクシア | 2024 | 167戸 | - | - |
| タサキハイツ87 | 1984 | 20戸 | 7.7万 | 680万 |
| MJR熊本駅南 | 2024 | 84戸 | - | - |
| タサキハイツ86 | 1982 | 20戸 | 7.4万 | 650万 |
| タサキハイツ84 | 1981 | 30戸 | 9.0万 | 630万 |
| MJR熊本ザ・タワー | 2023 | 230戸 | - | - |
| オーヴィジョン熊本駅南 | 2015 | 62戸 | 43.5万 | 3,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。