サンパーク東町レジデンス
熊本県熊本市東区東町4丁目6-53 周辺地���は こちら | 築12年 | 30戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,378万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,378万 | 2,231万 | 2,550万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東町4丁目6-53 周辺地���は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2014-04（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
運輸支局前バス停駅
🚉
徒歩15分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市東区小学校・中学校学区
中学校
熊本市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク東町レジデンス | 2014 | 30戸 | 37.9万 | 2,630万 |
| エイルマンション東町2レグナス | 2018 | 45戸 | 48.7万 | 4,498万 |
| ヴィラノーバ健軍１号棟 | 1990 | 54戸 | - | - |
| 健軍サンハイツ1号棟 | 1983 | 94戸 | 14.7万 | 1,249万 |
| チェリーハイツ健軍８号棟 | 1987 | - | 12.9万 | 1,260万 |
| チェリーハイツ健軍７号棟 | 1987 | - | - | - |
| チェリーハイツ健軍６号棟 | 1987 | 28戸 | 17.3万 | 1,680万 |
| チェリーハイツ健軍５号棟 | 1987 | 20戸 | 22.0万 | 2,180万 |
| チェリーハイツ健軍４号棟 | 1987 | - | 14.4万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション健軍桜通り | 2001 | 18戸 | 27.9万 | 1,850万 |
| チェリーハイツ健軍３号棟 | 1989 | 28戸 | 15.5万 | 1,590万 |
熊本市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,419円 | 1,336 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,019 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 993円 | 400 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,143円 | 1,026 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 919円 | 549 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.2万 | 39.2万 | 37.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 37.92万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額111,000円。
3LDK
105,000〜120,000円
111,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 108,000円 | 1,485円/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,444円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。