チェリーハイツ健軍６号棟
熊本県熊本市東区東町4丁目17-6 | 築39年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.8万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、7年間で9.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,417万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 1,417万 | 1,007万 | 1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立健軍東小学校
中学校
熊本市立東町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チェリーハイツ健軍６号棟 | 1987 | 28戸 | 17.3万 | 1,680万 |
| チェリーハイツ健軍５号棟 | 1987 | 20戸 | 22.0万 | 2,180万 |
| チェリーハイツ健軍７号棟 | 1987 | - | - | - |
| チェリーハイツ健軍４号棟 | 1987 | - | 14.4万 | 1,480万 |
| チェリーハイツ健軍８号棟 | 1987 | - | 12.9万 | 1,260万 |
| チェリーハイツ健軍３号棟 | 1989 | 28戸 | 15.5万 | 1,590万 |
| チェリーハイツ健軍２号棟 | 1987 | - | 13.6万 | 1,200万 |
| 健軍サンハイツ1号棟 | 1983 | 94戸 | 14.7万 | 1,249万 |
| ライオンズマンション健軍桜通り | 2001 | 18戸 | 27.9万 | 1,850万 |
| ヴィラノーバ健軍１号棟 | 1990 | 54戸 | - | - |
| チェリーハイツ健軍１号棟 | 1987 | - | 14.8万 | 1,370万 |
熊本市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,419円 | 1,336 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,019 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 993円 | 400 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,143円 | 1,026 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 919円 | 549 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.8万 | 17.3万 | 17.3万 | - | 17.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.26万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,698万 | 17.44万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.21万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。