ハイボナール県庁東門

熊本県熊本市中央区水前寺6丁目31-17 | 築20年 | 35戸

推定相場

ハイボナール県庁東門

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・13件）で、平均3,238万円です。4LDKが最も高く平均4,805万円、２ＬＤＫは平均2,597万円です。

４ＬＤＫ

9件

3,427万

３ＬＤＫ

13件

3,238万

２ＬＤＫ

7件

2,597万

4LDK

3件

4,805万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	3,427万	2,471万	5,267万
３ＬＤＫ	13件	3,238万	2,246万	4,287万
２ＬＤＫ	7件	2,597万	2,072万	4,042万
4LDK	3件	4,805万	4,305万	5,542万

物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺6丁目31-17
築年月	2006-08（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	35戸
専有面積	73.56m² ～ 128.73m²
分譲会社	アイ・ウッドダイワ
管理会社	星光ビル管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	無指定

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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県会議事堂前バス停駅

東武伊勢崎線

徒歩3分

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神水交差点駅

熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統

徒歩9分

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八丁馬場駅

熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統

徒歩12分

学区情報

小学校

熊本市立砂取小学校

中学校

熊本市立出水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイボナール県庁東門	2006	35戸	25.5万	3,280万
ロイヤルシャトー神水	1999	46戸	-	-
ロマージュ水前寺	1996	29戸	17.0万	450万
千代田レジデンス県庁東	1985	73戸	12.0万	350万
神水みのりマンション	1980	29戸	8.6万	460万
メゾン・ド・シェフ・リゥー	1988	44戸	12.1万	320万
サンロイヤル神水	1994	13戸	25.4万	2,098万
エイルヴィラグランシス県庁通り	2001	40戸	26.3万	1,900万
シティライフ上水前寺	1990	13戸	-	-
ロマネスク健軍第2	1990	16戸	18.4万	1,250万
ニューフレックス神水一番館	2003	36戸	26.0万	2,220万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018
4LDK	-	29.5万	26.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	9〜10階	4LDK	125㎡〜	3,280万	25.48万/㎡
2018年1月	9〜10階	4LDK	125㎡〜	3,480万	27.04万/㎡
2017年9月	9〜10階	4LDK	125㎡〜	3,800万	29.52万/㎡
2016年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。