志岐の一戸建て相場
熊本県天草郡苓北町志岐 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
志岐の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
982万円
うち土地分
553万円
うち建物分
428万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.5
前年比 ▲48.6%
平均価格
1,012
取引実績
11件
平均面積
368㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
2万
2万
'13'14'15'17'20'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
2
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
650円
400㎡〜
1.6
2024年第3四半期
350円
320㎡〜
1.1
2020年第4四半期
400円
320㎡〜
1.3
2017年第3四半期
250円
270㎡〜
0.9
2015年第4四半期
290円
150㎡〜
1.9
2014年第1四半期
3,400円
550㎡〜
6.2
2014年第1四半期
3,000円
420㎡〜
7.1
2013年第3四半期
880円
440㎡〜
2.0
2013年第3四半期
700円
470㎡〜
1.5
2013年第2四半期
410円
210㎡〜
2.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（天草郡苓北町全体）
🔴 需要: 人口-2.5%/年、転出超過-69人/年
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,893 | - |
| 2016 | 7,558 | - |
| 2018 | 7,290 | -19 |
| 2020 | 6,971 | -62 |
| 2022 | 6,571 | -75 |
| 2023 | 6,409 | -27 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-19.3%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
天草郡苓北町の一戸建てマップ
天草郡苓北町内のエリアランキング
志岐は天草郡苓北町内2地区中1位（上位50%）。
単価2.5。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）