富岡の一戸建て相場
熊本県天草郡苓北町富岡 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
熊本県天草郡苓北町富岡の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.1万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
473
80〜100㎡
3件
424
150㎡以上
3件
1,500
平均㎡単価
2.1
平均価格
635
取引実績
15件
平均面積
322㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
2万
2万
'08'09'10'11'13'14'15'16'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築11-15年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
280円
185㎡〜
1.5
2021年第2四半期
310円
320㎡〜
1.0
2019年第2四半期
150円
135㎡〜
1.1
2016年第3四半期
150円
180㎡〜
0.8
2016年第2四半期
600円
700㎡〜
0.9
2015年第4四半期
520円
230㎡〜
2.3
2015年第3四半期
1,000円
520㎡〜
1.9
2014年第2四半期
320円
155㎡〜
2.1
2013年第3四半期
340円
220㎡〜
1.5
2011年第4四半期
2,500円
270㎡〜
9.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（天草郡苓北町全体）
🔴 需要: 人口-2.5%/年、転出超過-69人/年
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,893 | - |
| 2016 | 7,558 | - |
| 2018 | 7,290 | -19 |
| 2020 | 6,971 | -62 |
| 2022 | 6,571 | -75 |
| 2023 | 6,409 | -27 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-19.3%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
天草郡苓北町の一戸建てマップ
天草郡苓北町内のエリアランキング
富岡は天草郡苓北町内2地区中2位（上位0%）。
単価2.1。
1つ上の志岐とは19%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
富岡 ◀
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2.1
富岡の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。