アンピール緑ヶ丘弐番館
熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目10-4 | 築24年 | 85戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、12年間で33.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,547万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,547万 | 1,380万 | 1,760万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.3万円で、1-5階（19.2万円）と比べて1.1万円（+5.7%）高くなっています。
1-5階
4件
19.2万/㎡
6-10階
3件
20.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 113.44m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 新栄総合 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
荒尾市立緑ヶ丘小学校
中学校
荒尾市立荒尾第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンピール緑ヶ丘弐番館 | 2002 | 85戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| アンピール緑ヶ丘壱番館 | 2001 | 69戸 | 15.8万 | 1,850万 |
| アンピール緑ヶ丘参番館 | 2007 | 121戸 | 19.5万 | 1,330万 |
| グランド・ルー緑ヶ丘フォレスタ | 2007 | 134戸 | 22.9万 | 1,899万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.8万 | 19.4万 | 18.4万 | 22.5万 | 23.1万 | 20.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,760万 | 23.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.51万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.36万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.78万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。