アンピール緑ヶ丘壱番館
熊本県荒尾市緑ケ丘2丁目4-2 | 築25年 | 69戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.3万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、8年間で21.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,596万円です。4LDKが最も高く平均2,013万円、3LDKは平均1,596万円です。
3LDK
1,596万
7件
4LDK
2,013万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,596万 | 1,280万 | 1,980万 |
| 4LDK | 4件 | 2,013万 | 1,880万 | 2,300万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
17.1万/㎡
8階以上
3件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県荒尾市緑ケ丘2丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 128.45m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
荒尾市立緑ヶ丘小学校
中学校
荒尾市立荒尾第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンピール緑ヶ丘壱番館 | 2001 | 69戸 | 15.8万 | 1,850万 |
| アンピール緑ヶ丘弐番館 | 2002 | 85戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| アンピール緑ヶ丘参番館 | 2007 | 121戸 | 19.5万 | 1,330万 |
| グランド・ルー緑ヶ丘フォレスタ | 2007 | 134戸 | 22.9万 | 1,899万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 17.8万 | 17.8万 | 18.5万 | 16.9万 | 15.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 16.7万 | 14.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,850万 | 15.75万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,880万 | 14.64万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,880万 | 14.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,850万 | 15.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,300万 | 17.91万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.85万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,990万 | 15.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.78万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.78万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。