スカイホーム種崎
高知県高知市種崎858-9 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.7万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、9年間で14.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均484万円です。ーが最も高く平均737万円、3LDKは平均484万円です。
ー
737万
2件
3LDK
484万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 737万 | 737万 | 737万 |
| 3LDK | 7件 | 484万 | 417万 | 696万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市種崎858-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.73m² ～ 97.49m² |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩86分
葛島橋東詰駅
ごめん線
学区情報
小学校
高知市立三里小学校
中学校
高知市立三里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイホーム種崎 | 1978 | 30戸 | 4.8万 | 430万 |
| 浦戸スカイハイツ | 1977 | 17戸 | 14.5万 | 1,700万 |
| 種崎シーサイドハウス | 1972 | 24戸 | 4.5万 | 248万 |
| 千松グリーンハイツ | 1974 | 42戸 | 3.2万 | 200万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.7万 | - | 4.8万 | 5.2万 | 6.3万 | 4.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 430万 | 4.77万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 430万 | 5.01万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 600万 | 6.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 480万 | 5.59万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 450万 | 5.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 430万 | 4.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | ー | 85㎡〜 | 650万 | 7.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | ー | 85㎡〜 | 650万 | 7.57万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 520万 | 5.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。