ビ・ウェルフレックス北本町
高知県高知市北本町4丁目6-45 | 築5年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20232025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,155万円、２ＬＤＫは平均2,946万円です。
３ＬＤＫ
3,155万
6件
２ＬＤＫ
2,946万
3件
3LDK
3,084万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,155万 | 2,661万 | 3,553万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,946万 | 2,838万 | 3,033万 |
| 3LDK | 5件 | 3,084万 | 2,780万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市北本町4丁目6-45 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年7月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 68.64m² ～ 82.98m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 和ハウジングシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
高知駅
JR土讃線
学区情報
小学校
高知市立江陽小学校
中学校
高知市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェルフレックス北本町 | 2021 | 56戸 | 40.9万 | 3,200万 |
| サーパス北本町第２ | 1996 | 78戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| ビ・ウェル北本町 | 2003 | 14戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| アーネスト北本町 | 1995 | 76戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| パールマンション北本町 | 1989 | 45戸 | - | - |
| フィール北本町 | 1989 | 29戸 | 16.7万 | 1,000万 |
| アルファステイツ北本町３ | 2003 | 53戸 | 27.5万 | 2,380万 |
| 江陽ハイツ | 1979 | - | - | - |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1999 | 49戸 | 22.1万 | 1,800万 |
| フローレンス北本町グランドアーク | 2008 | 52戸 | 28.5万 | 2,380万 |
| ビ・ウェル高知駅前 | 2009 | 52戸 | 34.2万 | 2,800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.9万 | 39.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 40.89万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.36万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,670万 | 46.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。