芳生野の土地相場
高知県高岡郡津野町芳生野 | 13件の成約データ
高知県高岡郡津野町芳生野の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
芳生野の土地
13件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
33,520円/坪
推定総額
151万円
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大87%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が36,130円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて32%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
208
取引実績
13件
平均面積
84坪
277㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2009201320152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2020年は坪4万円へ、11年間で+42.4%上昇（年平均+3.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
330円
88坪〜（290㎡〜）
3.8/坪
2018年第2四半期
260円
181坪〜（600㎡〜）
1.4/坪
2015年第4四半期
160円
76坪〜（250㎡〜）
2.1/坪
2014年第3四半期
47円
39坪〜（130㎡〜）
1.2/坪
2014年第3四半期
38円
30坪〜（100㎡〜）
1.3/坪
2013年第3四半期
510円
172坪〜（570㎡〜）
3.0/坪
2013年第3四半期
140円
45坪〜（150㎡〜）
3.1/坪
2010年第1四半期
67円
36坪〜（120㎡〜）
1.8/坪
2010年第1四半期
20円
18坪〜（60㎡〜）
1.1/坪
2010年第1四半期
160円
100坪〜（330㎡〜）
1.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高岡郡津野町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転入超過+9人/年
🔴 購買力: 平均所得255万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,275 | - |
| 2016 | 6,070 | - |
| 2018 | 5,835 | +8 |
| 2020 | 5,620 | -14 |
| 2022 | 5,456 | -11 |
| 2023 | 5,326 | -12 |
所得: 平均255万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-28.4%、2050年-50.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡郡津野町の土地マップ
高岡郡津野町内のエリアランキング
芳生野は高岡郡津野町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の永野とは168%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）