永野の土地相場
高知県高岡郡津野町永野 | 18件の成約データ
高知県高岡郡津野町永野の土地相場は坪単価2万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-72.9%。
推定相場
永野の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
34,934円/坪
推定総額
838万円
240坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大67%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が39,351円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価9万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて305%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（8万/坪）は北道路（7万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.8/坪
1.8/㎡
前年比 ▼72.9%
平均価格
1,181
取引実績
18件
平均面積
222坪
733㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082012201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2024年は坪4万円へ、16年間で55.4%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
74円
48坪〜（160㎡〜）
1.5/坪
2024年第3四半期
500円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2024年第3四半期
720円
73坪〜（240㎡〜）
9.9/坪
2023年第2四半期
560円
73坪〜（240㎡〜）
7.7/坪
2018年第2四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2017年第4四半期
2,300円
393坪〜（1300㎡〜）
5.8/坪
2017年第4四半期
1,900円
333坪〜（1100㎡〜）
5.7/坪
2017年第4四半期
2,600円
454坪〜（1500㎡〜）
5.7/坪
2017年第4四半期
500円
85坪〜（280㎡〜）
5.9/坪
2017年第4四半期
2,300円
393坪〜（1300㎡〜）
5.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高岡郡津野町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転入超過+9人/年
🔴 購買力: 平均所得255万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,275 | - |
| 2016 | 6,070 | - |
| 2018 | 5,835 | +8 |
| 2020 | 5,620 | -14 |
| 2022 | 5,456 | -11 |
| 2023 | 5,326 | -12 |
所得: 平均255万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-28.4%、2050年-50.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡郡津野町の土地マップ
高岡郡津野町内のエリアランキング
永野は高岡郡津野町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の姫野々とは35%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）